Att renovera badrummet i en bostadsrätt kan vara ett stort och spännande projekt, men det finns regler och riktlinjer som du måste följa. Vad du får och inte får göra beror till stor del på vad som står i föreningens stadgar.
Det är därför viktigt att du tar reda på vad som gäller innan du sätter igång med arbetet. Idag kommer vi gå igenom vad du behöver tänka på och varför det kan vara klokt att anlita certifierade yrkespersoner för att säkerställa att allt utförs korrekt.
Kontakta styrelsen för att få klarhet
Föreningens stadgar reglerar vad du får och inte får göra i din bostadsrätt. Där kan det stå specificerat vilka typer av renoveringar du har rätt att utföra utan tillstånd, samt vilka som kräver ett godkännande från styrelsen. Vissa bostadsrättsföreningar kan ha särskilda krav på badrumsrenoveringar eftersom dessa påverkar fastighetens gemensamma konstruktion, exempelvis vatten- och avloppssystem.
Innan du påbörjar projektet bör du kontakta styrelsen i din bostadsrättsförening för att ta reda på vilka regler som gäller. Styrelsen kan också ge information om eventuella krav på bygganmälan eller certifierade aktörer för att minimera risken för skador som kan påverka grannar.
Om stadgarna inte nämner badrumsrenovering
Om bostadsrättsföreningens stadgar inte specifikt nämner badrumsrenoveringar kan du ha rätt att utföra renoveringen själv – vi rekommenderar dock alltid att kolla med styrelsen vad som gäller, oavsett om det står där eller inte.
Men att genomföra det på egen hand innebär ett stort ansvar. Du måste vara väl insatt i gällande byggregler och branschorganisationens riktlinjer, exempelvis reglerna från Säker Vatten och Byggkeramikrådet (BKR). Ett badrum som inte är byggt fackmannamässigt kan leda till stora problem.
Om renoveringen inte uppfyller kraven kan det påverka din försäkring. Skador som orsakas av ett felaktigt utfört arbete täcks inte av hemförsäkringen, och om skadorna sprider sig till grannarnas lägenheter kan du bli ansvarig för betydande kostnader. Det är därför väldigt viktigt att allt arbete i badrummet utförs korrekt och enligt gällande standarder. Just av den här anledningen brukar det rekommenderas att man alltid anlitar en kunnig, certifierad och behörig aktör som kan utföra arbetet.
Anlita certifierade rörmokare och hantverkare
För att säkerställa att badrumsrenoveringen utförs på ett korrekt och tryggt sätt är det klokt att anlita certifierade rörmokare och andra hantverkare. De har den kunskap och de certifieringar som krävs för att arbetet ska följa alla gällande regler och säkerhetskrav. Detta är särskilt viktigt när det gäller installation av vatten- och avloppssystem, då felaktiga lösningar kan leda till allvarliga skador.
Om du bor i exempelvis Älvsjö kan du enkelt hitta kompetenta och certifierade yrkespersoner via webbplatser som rormokare-alvsjo.se, där du kan komma i kontakt med erfarna rörmokare Älvsjö som är specialiserade på badrumsrenoveringar. Men liknande möjligheter och aktörer finns givetvis över hela landet, så kolla upp vilka som är verksamma i ditt närområde.
Att anlita professionella hantverkare kan kännas som en stor och kostsam investering, men det är en trygghet som ofta lönar sig mycket väl i längden.
